房多多将推线上租房 移动互联重构房产中介行业

　　房多多创始人兼COO曾熙10月26日透露，目前线上租房业务正处于最后测试阶段，预计于今年年底推出租房业务。这是房多多推出新房销售、二手房“直买直卖”业务后，这家移动互联网公司即将推出的又一全新模式。但对于线上租房的详细模式，曾熙暂未透露更多信息。

　　在房地产中介领域，房多多可谓一家较为另类的公司。虽然是后来者，但房多多发展势头的迅猛，以及对行业运行的重构，在房产中介行业引起了不小的震动。

　　去年十月房多多推出了二手房“直买直卖”的服务模式后，就在中介行业掀起一股波澜。其最受关注之处，在于这种交易模式具有“去中介化”的潜质。即不通过房产中介公司，也可以完成房产的买卖交易。

　　“直买直卖”是房多多推出的二手房买卖服务，由卖家将出售房屋自主在房多多网站上挂牌。对于购房者最为关心的真实性问题，，房多多通过上门验房的方式，以保证房源真实性。购房者如果中意该房源，可通过平台直接联系卖家。同时，平台为买卖双方提供全程交易服务。

　　据房多多披露，目前房多多上海公司600人，今年前三季度公司在上海二手房的成交排名位居第五位。在杭州和南京公司，这家公司的人数均不足200人，但其在杭州和南京二手房成交量排名均位居第三。据房多多披露，今年通过平台，服务人员每个月平均成交1.5套，其效率要高于传统房产中介。

　　“房产中介应该是通过提供服务，而不是垄断信息来赚钱。通过移动互联网的方式，解决的是二手房行业中普遍存在的信息不对称的问题，使交易信息更直接更透明。买卖双方的直接联系，在大幅提升平台效率的同时，还购房者节省了买房的时间和购房成本。”曾熙说。

　　另一个吸引购房者之处，在于通过“直买直卖”模式交易，购房者无需支付中介费。对购房者来说，购所只要向房多多平台支付2999起的服务费，总收费不到传统中介的一半。

　　房多多高管向记者表示，移动互联网平台并非要消灭房产中介，而是重构中介行业，其与传统中介一种既有竞争又有合作的共生关系。

　　在这种新的模式下，基于互联网平台上，这些经纪人将担当业主服务的角色，以服务卖家为已任。平台采用“私盘公客”的方式，在开放业主服务角色的同时，保护好客户的信息隐私，让房源和客源在平台中有序良性循环。

　　“有移动互联网平台不意味着不需要线下服务了。房产中介有必要进行改进，从过去靠信息赚钱，向提供线下优质服务的方向发展。我们可能只是这样的平台之一，未来一定会有更多的平台对行业进行重构，房产中介行业的商业运营规则，也会随之发生不小的改变。”房多多高管表示。

（编辑：PHP编程网 - 襄阳站长网）

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